Legtöbbet felmerülő kérdés, hogy mi újság a talajvízzel, mekkora gond, stb.
Ezt szerencsére nem nagyon tudom, mert nálunk nem okoz problémát. Ha érdeklődésre tart számot, rendszeresen lellenőrzöm / lefotózom a vízaknát . Itt a legutóbbi állapot, kíváncsi leszek, hogy alakul majd idővel.
Kedves Olvasók!
2017 májusának végefelé járunk, és még csak az alapozásnál tart az építkezés. Hogy miért, azt most elárulom. Kiemelem a régi szöveget kékkel, majd odaírom az aktuális állapotokat feketével. :) Kicsit keserűbb a valóság, mint egy éve, mikor egy méterrel a föld felett nekifogtunk. A lényeg, hogy most már halad, teszek majd fel képeket is, de mint látható, igen sokat kellett várnunk. Lássuk, miért is...
A március a kivitelező kereséséről, infógyűjtésről szólt, egyfajta ráhangolódást jelentett. Először is láttuk, hogy a költségvetésünkbe nem fog beleférni egy nehéz szerkezetes ház, vagy legalábbis semmiképp sem egy akkora, amiben el tudjuk képzelni három gyerek felnevelését. Akárhány alaprajzot rajzoltam, mindig azt láttam, hogy a 85-90 nm körüli érték az, amivel ki tudnék egyezni. (Aki néhány kompakt alaprajzot szeretne látni, ajánlom a novodom.hu-t, mi a RITA nevű alaprajzba szerettünk bele, azt telefonos érdeklődésnél kb. 23 millióra becsülték, tehát a kalkulátoruk tájékoztatásnak jó lehet, de semmiképp sem pontos, inkább a telefont javaslom.. Költségbecslésre pedig érdemes lehet költeni, pl. ezen a honlapon nagyon jól érthető cikkek mellett költségbecslést is lehet kérni.) Elkezdtük hirdetni a lakást is, hátha kapunk egy jó ajánlatot, és megússzuk az ingatlanos költségét...
Ééés.. nem úsztuk meg. Április elején kaptunk egy 8 milliós ajánlatot arra a lakásunkra, amit két héttel később 10.5 millióért megvettek. Kicsit ráparáztam a dologra, és felhívtam egy ingatlanost, két nap alatt hozott 3 vevőt, egyik se alkudozott 200 ezernél többet (ami jó is volt, mert az ingatlanos viszont még többet is elvitt :D). Egy héten belül megvolt az adásvételi és a vételárat is megkaptuk, így májust már ugyanebben a lakásban, de albérlőként (viszont kezdőtőkével a frissen emiatt nyitott bankszámlánkon) nyitottuk. Mi örülünk nagyon, mert így nem kell kétszer költözni, és két kisgyerekkel meg a sok-sok cuccal ez nagyon nem mindegy.
2017: Na, ennek továbbra is örülök. A régi lakásunkban vagyunk, igaz, megterhelő, hogy a tervezett fél év helyett másfél évig kell kipengetni az albérleti díjat, de kisebb csodák (és családi segítségek) folytán valahogy megúsztuk eddig.
A kivitelezőkről... Könnyűszerkezetes házból is sokféle van, kivitelezőből még több, úgyhogy én olvasgattam, és ráböktem egy olyanra, akinek nem csak a duma, hanem a kb. négyzetméter árak is fent voltak a honlapján, illetve már futó vidéki projekteken is lehetett látni, hogy mit vállal és mennyiért. A belvárosban van irodája, nekünk ez is fontos, mert autónk nincs, nem tudok kimenni a "már-elfelejtettem-hol, de valahol-Pest-melletti" bemutatóterembe érdeklődni.. Amikor bent jártam az irodájában, egy kedves, sőt lovagias, segítőkész embert láttam, engem elsőre meggyőzött arról, hogy az ő kezében biztonságban lenne az építkezésünk. Szóval az igazság az, hogy pár telefonos csekkoláson kívül más kivitelezővel nem beszéltem. Vele viszont annál többet. Elmondtam az igényeket, a tőkét, amiből gazdálkodni lehet. Mindent felírt, hogy kalkulálni fog. A második alkalommal annyit mondott, hogy valószínűleg bele fog férni a költségvetésbe, de csak akkor, ha 4-5 millió körüli telket találunk, aminek keresésében már ő is segített. Szóval még volt pár körünk a banknál, és telket is kellett keresni.
2017: Ez a kedves drága ember továbbra is nagyon kedves, csakhogy a cég adószáma rajta van a végrehajtás alatt álló adózók listáján, ami miatt majdnem visszadobták az egész CSOK kérelmünket. Szerencsére nem, mert határozattal igazolni tudta, hogy le fog kerülni róla. Valamikor. Mert két hónappal az határozat után még rajta van. Jó lassú a NAV...
A dolgok persze akkor gyorsultak fel, mikor eladtuk a lakást, addigra megint voltunk bankokban, érdeklődtünk, kértünk hitelbecslést is. Kicsit pofára esés volt, hogy CSOK mellett kivitelezővel nem lehet építtetni (5 % ÁFÁ-val, fővállalkozói státuszban), csak akkor, ha minden egyes szakember nekünk ad számlát. Előtte csak annyit tudtunk, hogy 2 millió feletti számlánál kell szerződés is, de azt hittük, hogy lehet a pénzt folyamatosan egy fővállalkozónak, generál kivitelezőnek utalni, és ő meg majd megcsinál mindent. De nem, CSOK-ot csak akkor lehet felvenni, ha 27 % ÁFÁ-val dolgozik és vásárol mindenki, és ha más is veszi meg, a mi nevünkön van a számla. Persze van ÁFA-visszaigénylési lehetőség, de az összes eddigi kalkuláció is 5% ÁFÁ-val készült, és most akkor annyival többet kell előfinanszírozni, vagy mi van? Ez most sem egészen világos számomra, de legkésőbb a végére kiderül, és a költségvetésben van kb. 6.5 millió ÁFA, úgyhogy az 5 milliós keretet biztosan ki kell, hogy használjuk.
2017: Látszik, hogy mennyire összezavartak a bankok. Mivel több helyen is voltunk és más a szabályozás, ezért összemostam több dolgot is. Végül az FHB-nál adtuk be, de úgy tudom, az OTP sem szőröz annyit, de az Erste például már a kérelem beadása után kifejtette, hogy könnyűszerkezetes házat csak akkor kezd finanszírozni, ha megvan az emelt szintű szerkezetkész állapot. Viszont mindannyian teljesen korrektül kezelik most már a generál kivitelezős 5 % ÁFA-s variációt.
Szóval majdnem bőgve hívtam a kivitelezőnket, hogy ilyenkor mi van.. Megnyugtatott, hogy nem ez az első CSOK igényléses esete (bár nem 10 millió szokott lenni ugyebár..), és hogy meg fogjuk oldani, valóban 27 %-ra kell emelni minden ÁFÁ-t, de segíteni fog továbbra is, nem maradunk egyedül az építkezés szervezésével.
A telekkel kapcsolatban pedig úgy alakult, hogy mivel itt is csak 7 éve lakunk, nem mertünk kiköltözni még a környező települések egyikére sem, inkább belementünk abba a kompromisszumba, hogy egy telekre építkezzünk egy másik családdal. A kivitelező megígérte, hogy segít "párt" találni. Na, ekkor merült fel, hogy a CSOK törvényében semmi utalás nincs arra, mi van akkor, ha ugyanazon a telken két család is építkezik, nem pedig generál kivitelezőtől veszik készen a házat / lakást. Szerencsére jött április végére ehhez is a szabályozás, úgyhogy társasházi alapító okirattal menni fog a dolog. Garázzsal összekötött lakások lesznek, a garázsnak is külön fala lesz, így igazából két külön házról van szó, csak egymás mellé téve.
Vissztekintés 2017-ből: Nem lesz két ház. Egy ház lesz. Nem lett párunk, hárman is visszamondták. Meguntuk, meg szorított az idő is már augusztus körül, hogy lejár a foglalás, vegyük meg a telket, így úgy döntöttünk, egy ház lesz és megvesszük a telket. A kivitelező kalkulált (garázs nélkül, CSOK miatt meg kell legyen a 90, úgyhogy kerek 90 nm-es házra) úgy, hogy beleférjünk.
Megnéztünk pár telket, köztük a Harmatosvölgyben is, csak saroktelkeket, hogy kényelmesen el lehessen különíteni az élettereket. Kaptunk egy olyan infót, hogy május elsejétől meg fogják emelni az árakat , így gyorsan döntenünk kellett. A kivitelezőnk lépett, és (kérés nélkül...) vállalta, hogy foglalózza a kiszemelt telket, és azt is, hogy ha nem találunk időben párt, akkor ő megépíti a másik lakást, és értékesíti. Ez nekünk is adott egy löket energiát, hiszen már nem kellett attól sem félnünk, hogy a másik lakás miatt csúszunk, vagy bármi probléma adódik.
2017: Hazudott. Kiderült már tavaly nyáron, hogy alig van tőkéje, mindig az épp aktuális építkezésre kapott pénzt forgatja több építkezésbe is, és így halad apránként előre. De ugye milyen szépen hangzott? :)
Azóta találtunk egy családot, hasonló kondíciókkal, és megvesszük a telket együtt jövő héten. 4.22 millió lesz fejenként. A gáz és a csatorna van bekötve, a villany a telek előtt van, a víz nincs bekötve, pontosan nem tudom, milyen messziről kell bekötni majd, de a kivitelező beleszámolta a költségekbe a bekötéseket is. Mivel a telek csak 829 nm, ez meg kétfelé is oszlik, ezért fejenként csak bruttó 124 nm beépíthető. Mi ezt első körben úgy osztottuk be, hogy 85 nm lakásunk és 17 nm garázsunk lesz, ezt kalkuláltuk kb. 25.4 millióra. Elvileg lejön az 5 milliós ÁFA. Ebben konyhabútor, terasz, járda, kerítés, lámpatestek nincsenek benne, viszont a padlófűtés többletköltségét beletettük, és a CSOK esetén nem mindegy a kazán és a szigetelés sem, úgyhogy ezeket is bele kellett számolni. Én kivitelező nélkül megőrülnék, hogy mennyi mindenre figyelni kell.. Minden elismerésem azoké, akik kivitelező nélkül bele mernek vágni, nekem még így is bonyolult.
Hát, továbbra is minden elismerésem annak, aki generálos nélkül belevág, bár így is sok dologra nekünk kell figyelni, noszogatni, stb., de ha most már menni fog, akkor ám legyen. Csak menjen...
Építési tervünk, műszaki rajzunk még nincs, de pár héten belül az is meglesz, és elindíthatjuk majd a CSOK-igénylést, jó sok papírmunka lesz még, de egyenlőre még nagyobb a lelkesedés, mint a fásultság, úgyhogy örömmel nézünk elébe. Szorítsatok! :)
Na, ez a legdurvább. Konkrétan emlékszem a dátumra. 2016. aug. 12-én készítettük el a skiccet, mindent megbeszélve, utána semmit az ég világon nem variáltunk rajta. Október vége körül lett kész a rajz, utána ment a szakági tervezőkhöz, január végére lett feltöltve az e-naplóba, de mint kiderült, egy-két kattintás lemaradt, ezért csak március eggyel lett bejelentve az építkezés. :) Ami akkor derült ki, mikor március 6-a körül mentünk volna intézni a LTP-t. Kicsit se voltunk ám idegesek. :D
Szóval így jártunk, és ezért volt az, hogy egy évig nem írtam. Nem nagyon tudtam írni semmi fejleményt, mert a stagnálás fázisában éreztem magunkat. Kicsit idegtépő, mikor x hónap csúszás után felhívod a tervezőt, és ír vissza, hogy bocs, de 10 napos külföldi nyaraláson vagyok. És október 2-án azt mondja, hogy bocs, hogy ilyen lassan megy, de év vége van.. :) Kicsit más a tervezők időszámítása, és míg fel nem találjuk az időgépet vagy más alternatív idősíkokat, addig sajnos erre számítsatok.
És kérlek, továbbra is szorítsatok értünk, ránk fér. :)
Kedves Olvasók!
Tibi, a blog szerkesztője, (eddigi egyedüli) írója megadta az engedélyt, hogy én is posztoljak a blogra, mivel mi is a Harmatosvölgyben fogunk építkezni 2016 nyarán. Előrebocsátom, hogy Tibihez képest nagyon szószátyár vagyok. :)
A motivációm pedig az, hogy az én tapasztalataim megosztásával tudjak egy képet adni másoknak arról, hogyan is néz ki egy építkezés, és nem a megvalósításra, inkább a héttérre gondolok: CSOK-igénylés, hitellel, ÁFA-visszaigénylés, járulékos költségek, mire számítsanak az emberek, amikor bele akarnak vágni.. Valami olyasmi, amit én is szívesen olvastam volna, mielőtt belevágok... Csak a miheztartás végett. :D
(Visszadátumoztam ezt a (egyébként májusi) bejegyzést, mert az utóbbi hónapok történéseit is szeretném megosztani Veletek.)
Először bemutatkozom: kétgyermekes anyuka vagyok, a kisfiam 6 éves, a kislányom nemsokára 3 éves lesz. Férjemmel 8 éve élünk Fehérváron, egyébként Somogy megyéből származunk. A lakás, amiben lakunk, lesz az önerőnk, illetve 5 éve gyűjtögetjük a lakástakarékot, onnan is jön majd két kisebb részlet. Reméljük, időben. Együtt olvasgattuk januárban az új CSOK-os módosításokat, és megörültünk neki, hogy nem kell feltétlen eladni a fejünk fölül a lakást ahhoz, hogy lehívjuk a támogatást, illetve hogy jó nagyra duzzadt az összeg. Addig egyáltalán nem gondolkodtunk a CSOK igénybevételén, úgy gondoltam rá, hogy majd az fog segíteni, amikor a használt házat, amit veszünk, fel akarjuk újítani.
Aki képben van a fehérvári használt ingatlanok árával, az sejtheti, hogy lakásárban nagyon siralmas állapotban levő házakat nézegettünk az elmúlt években, és el is veszítettük a lelkesedést mindig néhány ház megnézése után. Rengeteget kellett volna felújításra költeni. Lakásba pedig már nem akartunk menni, a gyerekek nagyon hangosak, és 3 év sikertelen csitítgatás után rájöttem, hogy ez így normális.
Szóval januárban fogant meg az ötlet, hogy esetleg jogosultak lennénk az új CSOK-ra, és esetleg építkezhetnénk is. Izgalmasan hangzott, de mivel tudtuk, hogy lesznek február közepén is módosítások, vártunk, vártunk, mire február közepén végre sikerült pár bankba eljutnunk, ahol egész jó híreket mondtak. Nemcsak a törvény, hanem a bankok szerint is jogosultak vagyunk a vissza nem térítendő 10 millióra.
A Harmatosvölgy irodájában is egész jókat mondtak, hogy most több építkezésbe is belefognak, és az egyik beleférne a mi költségvetésünkbe is. Sajnos a januári árak (náluk) márciusra már jóval többre duzzadtak, ezért keresnünk kellett egy másik kivitelezőt, mert bennük megrendült a bizalmunk...
A víz, föld, fű ha nem is a három alapelem, de sokszor felmerül kérdésként ismerősök és ismeretlenek között is.
Víz, azaz belvíz. Nagy esők után sem találkoztam már mostanában vele. A vízakna alján van valamennyi, de nehéz eldönteni, hogy a kerti csap elzárója ereszt, vagy valamennyi beszivárgott. Nagyobb gödör (=alap) ásásakor azért lehet vele találkozni.
Föld, azaz feltöltés. A mi oldalunkon mindenképpen szükséges valamennyi. Mi az út szintjét vettük alapul, nagyjából azt a szintet lőttük be, a ház padlószintje egy kicsit feljebb van ehhez képest.
Fű, azaz gaz. Időszakosan kaszálják a közös részeket, azaz az út helyét illetve a telekek melletti részeket, az eladott földterületeket természetesen midnenkinek magának kell(ene) rendeznie.
Már csak az a kérdés, hogy meddig kell kaszálni az út helyét, és mikor lehet már használni autóval is! ;)
Itt a tavasz, megindulhatnak a kinti munkálatok.
Ha kicsit körülnézek a környéken, akkor azt látom, hogy az úrhidai úti körforgalom mellett lévő ősfás részből nem sok maradt sajnos, de ezek a fák már eléggé korhadtak voltak, s így nagyjából kitisztították ezt a részt is. Tudomásom szerint ősszel lesz majd fatelepítés is az utak mentén.
Sok felé betonkupacok lettek összehordva, ahogy megfigyeltem ezek a feltöltésekből lettek kiszedve, ezzel is javítva a telkek állapotát.
A mögöttünk lévő telkekre hordott feltöltést pont tegnap egyengették el már-már egyenesre. Sima lett, gaz sincs egyelőre.
Kezd nőni a fű, azaz a gyomok a beépítetlen területeken (amikből azért még van néhány...) mindenfelé, még nem veszélyes, de remélem időben le fogják kasználni.
Ha lesz rá érdeklődés, akkor azokat a tapasztalatokat fogom leírni, hogy milyen itt élni, így 2 és fél év távlatából.
Milyen a közlekedés, milyen a forgalom, mi zajos, mi nem, mi van a belvízzel illetve van-e egyáltalán, hogyan alakul a környék látképe, állapota, miket hallani a fejlesztésekről, hol van az ősfás környezet, stb.
...és persze bármiről, ami ezt a területet érinti.
...hááát, mintha eltelt volna egy kis idő a legutolsó bejegyzésem óta.
Ez nem azt jelenti, hogy a ház nem készült el, ne költözünk volna be és nem élnénk az új családiházas életünket itt Fehérváron, a Maroshegyen (Harmatosvölgyben), csak valahogy elfogyott a szabadidőm, s nem jutott a blog szerkesztésére.
De azért szépen rögzítettem fényképen is a főbb eseményeket, és megpróbálom pótolni visszamenőleg a hiányosságokat, hisz már nem egyszer fordult elő, hogy a ház előtt dolgozgatva megállt valaki és érdeklődött, hogy ez az építkezés illetve ház-e, amit a neten látott. :)
Sőt, ha úgy alakul, akkor kiterjesztem ezt az elektronikus naplót a környékre, azaz a Harmatosvölgyre is, hisz az elmúlt pár évben is tapasztalhattunk már némi változást, de mostanában mintha újraindulnt volna a mozgolódás errefelé.
Az első tél, az első nagy hó.
És... mi hiányzik a képről? Tudom, tudom, a ház szigetelése. :) Az majd jövőre, bár így sem volt veszélyes a gázfogyasztás, az Ytong illetve a padló és mennyezetszigetelések jól működnek, bár nem tökéletes, a sarkok gyorsan nedvesednek.
De ami messzebbről lenne talán még feltűnőbb: a nyár végén már lebontották a rádió tornyokat. Itt még maradtak törmelékek, de azok sem lesznek már ott sokáig! ;)
Vízvezeték, szennyvíz, gáz külső bekötése.
Hát itt volt szükség némi földmunkára, amelynek nagy részét egy bobcat végezte el, de azért akadt ásási és lapátolási feladat is.
10cm lépésálló hőszigetelés, vasháló, padlófűtés becsövezése. Megint nem lehet mászkálni a házban, de lassan azért alakul...
Felkerült a cserép is.
Ezután volt egy kis "hatásszünet", kellett intézni a készültségi fognak megfelelő értékbecslést, hitelfolyósítást, miegymást. Végülis nem volt veszélyes, 1-2 hét volt, amig volt egy kis szusszanásnyi idő.
Lesz egy kémény is a később megépítendő kandallónak. Lassan emelkednek a közfalak is 10-es Ytongból.
Májusban elindult a tetőfedés, közben volt egy kis tereprendezés is, kb. 30cm-re fel lett töltve a terület.
Megkezdődött a falazás. Először fel lett daruzva szinte az összes tégla az alapba, a kimérés után már rakták is a falat.
A felső sor U alakú Ytongból készült, amibe a koszorú be lett vasalva illetve ki lett öntve betonnal.
A gerendarács közé töltőföld kell, rá a kavics, fólia, vasháló és jöhet is a beton.
Halad az alapozás rendesen, a vasárnapi eső medencévé varázsolta a helyet, de szerencsére mostmár jó idő van.
Készen lett a gerendarács vasalása és ki is öntötték betonnal.
Fölldel feltöltés, szennyvíz becsatlakozások elhelyezése, kaviccsal feltöltés.
Szerelőbeton jól bevasalva (közben készülget a kerítés is).
A mai nappal elkezdődött az építkezés!
A kútpontok (17db) majdnem készen is lettek, néhány darabot kell még szintbe állítani.
Kicsit visszamenő jelleggel archíválom tömören a történteket.
Hát a generálkivitelezős megoldás mindenképpen kényelmesebb és tervezhetőbb lenne, de az árkülönbség miatt ezt a kivitelezési módot elvetettük. Így marad a saját szervezés, és az összehasonlíthatatlan árajánlatok összehasonlítása.
Meglepetésre ugyanarra a munkára dupla értékű árajánlatot is kaptunk, miközben az olcsóbb mesterembert többen is ajánlották az ismerősi körből a jó munkája miatt is. Nagyon körül kell nézni.
Közben megjött a jogerős építési terv. Mondjuk a 'megjött' az túlzás, nem került bele a csomagba a pecsételt határozat, azért külön be kellett menni. De ott gyorsan pótolták a hiányt, így megvan minden dokumentáció.
Ezután már csak az alapozást kivitelező vállalkozáson, de még inkább az időjáráson múlik az, hogy mikor tudjuk elkezdeni. Az internetes heti előrejelzést naponta böngészve csak ezek a bejegyzések láthatóak minden napra: "Zápor".
Az építkezők 99%-nak gondolom az ár a legfontosabb tényező. Mert álmondhatunk akármilyen szépet ha nincs rá pénzügyi fedezetünk. Az ember ilyenkorra már végignézte a bankok / hitelügyintézők honlapjait, hogy hol mennyit/mennyiért és milyen feltételekkel adnak.
Az első generálos árajánlat-sokk után a következő gerenálkivizelező árak már barátságosabbnak tűnnek, bár még így is a pénzügyi határon vannak, így szerkezetkész állapotig megpróbálunk mi magunk kalkulálni egy bekerülési költséget. Abból már feltehetőleg látni fogjuk, hogy érdemes-e nekünk bajlódni a szervezéssel, vagy jobb ha erre szakosodott céget bízunk meg akik ennek az árát bele is építik az anyag és munkaáraikba.
Kész a terv, néhány egyeztetés után sikerült a megálmodott, majd a kompromisszumok által megcsonkított alaprajzra rámondani az igent. Minden van benne, amire szükségünk lesz. Minden, de semmi sem nagy. Nettó 98nm. Egy nappali, egy hálószoba (egész szoba), és három fél szoba.
Így mostmár egy rakás dokumentum már ott figyel az Önkormányzatnál, várja a 60 napos sorsát.
A kész alaprajz után gyorsan elkészült a statikai terv is, ezzel már neki lehet állni kivitelezőt keresni.
Először körbejártuk a generál kivitelőzős, 'majd mi meg is tervezzük' megoldást, ami kényelmesnek tűnt, de esély sincs a valós ár összehasonlítására, hisz konkrét terv nélkül mindenhol csak körülbelüli árat adnak meg, ami a végén változhat.
A területet ismerve - és a hivatalos kívánalmaknak is eleget téve - megcsináltattuk a talajmechanikai vizsgálatot. Ez alapján már egyértelmű, hogy milyen a talaj, na és persze az, hogy kútalapra lesz szükség.
Úgy döntöttünk, hogy mindenképpen csináltatunk egy háztervet, független tervezővel, amelyre majd kérünk árajánlatokat. Így össze tudjuk hasonlítani, hogy különböző generál kivitelezők egyformán húznak-e le...
Tervezők között van jelentős árkülönbség, érdemes körülnézni, érdeklődni. Fontos tudni, hogy az árban mi van benne magán a tervezésen kívül (pl.: építési engedélyezés ügyintézése, engedélyezés illetéke, egyéb felmerülő költségek, stb).
A kútalapozás szükségessége miatt külön statikai (kivitelezési) terv is kell az alaphoz. Nem olcsó ez a kútalapozás, az biztos...
Néhány kisebb ingatlanpiaci kitérő után megszületett az elhatározás: építkezni fogunk, méghozzá szülővárosunkban, Fehérváron!
Építkezéshez pedig telek kell. Ami drága. És nem mindegy, hogy hol van.
Hosszas gondolkodás után jutottunk el a Harmatosvölgybe.
Érvek mellette:
Érvek ellene:
Továbbá összközművesként hírdették, ami a valóságban azt jelentette, hogy a gáz és a szennyvíz rajta volt a telken, a víz illetve a villany pedig a telek előtt volt, annak rákötéséről már nekünk kellett gondoskodni mind szervezésben, mind anyagilag. De úgy gondolom így is megérte.
További részletek megnézhetőek a http://www.harmatosvolgy.hu -n, de azért pontos információkért érdemes telefonon érdeklődni.
Lassan összeáll a konyhabútor is, közel a beköltözés ideje! :)
